【建築条件無し◎】現況アスファルト舗装の駐車場になっています♪
【区画図】
土地面積：295.37㎡（89.34坪）
【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩20分
岐阜バス「南陽町・加納高校前」停、徒歩3分
学区：加納西小学校、陽南中学校
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【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩20分 岐阜バス「南陽町・加納高校前」停、徒歩3分 学区：加納西小学校、陽南中学校 
【外観写真】 建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫ 車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れも余裕を持って行うことが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫ 道路とは反対側にリビングや庭を作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
建築条件無
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◆加納西小学校／陽南中学校
◆岐阜バス「南陽町・加納高校前」停まで徒歩約3分
◆平坦地
◆閑静な住宅街
◆現況渡し
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,470万円 | 坪単価 | 坪38.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納南陽町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線『加納』 徒歩26分 (約2080m) 岐阜バス『南陽町・加納高校前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公295.37㎡(89.34坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 加納西小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加納西小学校 徒歩12分 (約960m) 陽南中学校 徒歩16分 (約1270m) 加納西認定こども園 徒歩12分 (約960m) 茜部保育園 徒歩12分 (約960m) バロー茜部本郷店 徒歩11分 (約870m) スギ薬局茜部店 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 徒歩3分 (約230m) 茜部大野公園 徒歩5分 (約340m) 加納渡辺病院 徒歩9分 (約700m) 小笠原内科・岐阜在宅ケアクリニック 徒歩10分 (約730m) |
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| 備考 | 現況：月極駐車場(7000円/月 10台中4台空) | ||
| 物件番号 | 4446269 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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