【雨の日のお洗濯も安心なインナーバルコニー】パントリー付で備蓄やストックも安心◎
【間取り】
【その他設備】
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【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
全室南向
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆城西小学校／島中学校
◆岐阜バス「守口町4丁目」停 徒歩約1分
◆タタミコーナー有
◆土間収納
◆駐車場4台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市旦島中町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『岐阜』 車17分(約6.3km) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車11分(約4.7km) 岐阜バス『「守口町4丁目」停』 徒歩1分 (約58m) |
||
| 建物面積 | 98.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05420-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 191.95㎡(58.06坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約15.22m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 島中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 城西小学校 徒歩16分 (約1280m) 島中学校 徒歩18分 (約1380m) 木田保育所 徒歩21分 (約1640m) こじか幼稚園 徒歩7分 (約560m) バロー島店 徒歩11分 (約830m) V・drug岐阜島店 徒歩9分 (約680m) 梅田クリニック 徒歩10分 (約730m) 則武南公園 徒歩17分 (約1340m) ファミリーマート 岐阜旦島店 徒歩8分 (約580m) 岐阜西郵便局 徒歩40分 (約3200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759941 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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