【南向き4LDK+WIC】太陽光発電システムを標準装備！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
建築確認完了検査済証
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆三里小学校／陽南中学校
◆岐阜バス「茜部中島」停まで徒歩約11分
◆お車3台駐車可能(車種による)
◆EV車用コンセントあり
◆スマートキー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
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物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 4号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ高山本線『岐阜』 徒歩35分 (約2740m) 岐阜バス『「茜部中島」停』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R06確認建築愛建住セ24452 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 167.12㎡(50.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩21分 (約1670m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三里小学校 徒歩20分 (約1560m) 陽南中学校 徒歩23分 (約1810m) まどか幼稚園 徒歩14分 (約1050m) 茜部保育園 徒歩14分 (約1050m) バロー茜部本郷店 徒歩14分 (約1110m) スギ薬局岐阜六条店 徒歩11分 (約870m) あおぞらこどもクリニック 徒歩10分 (約760m) あかね公園 徒歩13分 (約1030m) ローソン 岐阜六条店 徒歩5分 (約350m) オーキッドパーク 徒歩32分 (約2550m) |
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| 備考 | その他の法令上の制限：岐阜市法定外公共物管理条例、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律 | ||
| 物件番号 | 4733353 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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