値下げ物件
【太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！】家具・家電付きなのが嬉しい♪
【間取り】
【発電・温水設備】
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【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【発電・温水設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
3面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
ウッドデッキ
主な特徴
高気密高断熱住宅
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
前面棟無
整形地
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆市橋小学校／精華中学校
◆岐阜バス「薮田東」停まで徒歩約10分
◆座って寛げるウッドデッキ◎
◆吹抜けで開放的なLDK
◆徒歩圏内に生活施設充実♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 4,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市薮田中２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ東海道本線『穂積』 車8分(約km) 岐阜バス『「薮田東」停』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 109.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)11月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 土地面積 | 公158.78㎡(48.03坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2025年12月下旬 |
| その他費用 | その他負担金:500000円 給排水負担金として別途必要となります。 |
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| 周辺環境 | 市橋小学校 徒歩11分 (約860m) 精華中学校 徒歩25分 (約2000m) 市橋保育所 徒歩5分 (約380m) こばと西幼稚園 徒歩18分 (約1430m) タチヤ 岐阜県庁西店 徒歩13分 (約1020m) V・drug今嶺店 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 岐阜薮田店 徒歩6分 (約440m) 宇佐西公園 徒歩19分 (約1500m) 岐阜ハートセンター 徒歩10分 (約760m) DCM 岐阜鏡島店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ≪モデルハウス 太陽光発電実績≫ ２０２４年 年間売電 １９０，４２３円、買電 ８１，４９２円 年間収入 １０８，９３１円 暮らし方次第では電気代０円生活も可能です！！ ※モデルハウス内使用設備・家電：２４時間空調、おひさまエコキュート、エアコン、冷蔵庫 ・家具家電付きです。 ・司法書士は売主の指定となります。 ・２０２５年１２月頃までモデルハウスとして使用させていただきます。 完了検査済証 ２０２４年１１月１８日 駐車場3台以上分 |
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| 物件番号 | 4291189 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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見るだけOK、聞くだけOK。
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